本報訊 近日，沈陽市中級人民法院聯(lián)合沈陽市物業(yè)管理協(xié)會，圍繞物業(yè)服務(wù)合同糾紛化解工作開展專題座談，共同探索物業(yè)糾紛化解的新路徑，構(gòu)建協(xié)同聯(lián)動的糾紛解決新模式。

　　“物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不明確是引發(fā)矛盾糾紛的一大原因，應(yīng)及時適用合同漏洞填補(bǔ)規(guī)則，由當(dāng)事人協(xié)商一致并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！?

　　“應(yīng)通過指導(dǎo)調(diào)解、聯(lián)合調(diào)解、委托調(diào)解等方式，建立起物業(yè)糾紛訴調(diào)平臺，將物業(yè)糾紛調(diào)解工作納入基層治理體系，暢通群眾利益訴求渠道。”

　　你來我往的研究和探討，不斷碰撞出有效解決物業(yè)服務(wù)合同糾紛的具體措施和辦法。

　　座談會上，沈陽中院民事審判第二庭負(fù)責(zé)人孫悅介紹了近年來物業(yè)服務(wù)合同案件的總體情況，并分析了此類案件的最新發(fā)展特點(diǎn)；與會法官對物業(yè)糾紛典型案例進(jìn)行分析，針對當(dāng)前物業(yè)服務(wù)合同糾紛中普遍存在的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不明確、業(yè)主委員會職責(zé)不清等問題提出了相應(yīng)的法律建議。物業(yè)協(xié)會代表介紹了物業(yè)服務(wù)行業(yè)的現(xiàn)狀和面臨的困難，表示將進(jìn)一步加強(qiáng)行業(yè)自律，同時，積極做好糾紛化解工作，共同為構(gòu)建和諧社區(qū)、打造平安沈陽貢獻(xiàn)力量。