本報(bào)訊 記者任曉霞報(bào)道 點(diǎn)擊鼠標(biāo)，打開“淘寶”，在拍賣欄目中搜索，葫蘆島市兩級(jí)法院在其上面的司法拍賣情況一目了然。而這僅僅是葫蘆島市兩級(jí)法院網(wǎng)上司法拍賣的一個(gè)側(cè)面。
在傳統(tǒng)執(zhí)行模式下，財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)主要依靠搖號(hào)拍賣的方式，不僅效率低、公開透明度不高，競(jìng)拍人還需支付傭金。為此，葫蘆島市兩級(jí)法院主動(dòng)融入大數(shù)據(jù)時(shí)代，將“互聯(lián)網(wǎng)+”思維引入執(zhí)行工作，并運(yùn)用網(wǎng)站、微信等平臺(tái)開展宣傳推廣，吸引更多意向競(jìng)買人參與，降低流拍率，實(shí)現(xiàn)處置涉案財(cái)產(chǎn)從委拍方式到法院自主網(wǎng)拍模式的轉(zhuǎn)變。他們通過以下方法開展網(wǎng)拍工作，取得了良好的效果。
規(guī)范拍賣信息發(fā)布。全面核查拍品名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)利人情況、瑕疵情況等，充分保障競(jìng)買人知情權(quán)。制作詳盡全面的視頻、圖片資料和文字說明，詳細(xì)展示拍品原貌。通過對(duì)重要事項(xiàng)作出字體加粗或者更改顏色標(biāo)識(shí)等方式，提示競(jìng)買人關(guān)注拍賣財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議、瑕疵狀況等，如對(duì)于車輛地域排放標(biāo)準(zhǔn)、套牌改裝、主要零部件大修，房產(chǎn)租賃、抵押、過戶費(fèi)用負(fù)擔(dān)等可能影響競(jìng)買人判斷的情形作出詳盡釋明，最大限度減少競(jìng)買人奔波看樣的負(fù)擔(dān)。
提升網(wǎng)拍服務(wù)質(zhì)量。專人負(fù)責(zé)拍品上架、接受咨詢、安排看樣、協(xié)助過戶，擴(kuò)大社會(huì)公眾對(duì)司法網(wǎng)拍的參與度。對(duì)達(dá)標(biāo)的房產(chǎn)、土地、成套設(shè)備，執(zhí)行法官積極找尋買家，提高拍品成交率。隨案建立“一案一拍一臺(tái)賬”，向社會(huì)公眾公布監(jiān)督熱線，不定期邀請(qǐng)紀(jì)檢監(jiān)察、審管部門人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督競(jìng)價(jià)過程，做到公開、公平競(jìng)拍。
做好成交后續(xù)清場(chǎng)工作。將成交拍品清場(chǎng)環(huán)節(jié)作為司法網(wǎng)拍的最后關(guān)口，對(duì)拍品的權(quán)屬、租賃情況等嚴(yán)格審查，將無權(quán)屬爭(zhēng)議、無瑕疵的拍品交接至競(jìng)買人手中，杜絕過戶、交易環(huán)節(jié)可能存在的權(quán)屬隱患。司法網(wǎng)拍工作運(yùn)行一年多來，該院未接到一起因權(quán)屬交割不清導(dǎo)致的網(wǎng)拍投訴。
據(jù)介紹，截至目前，僅興城市人民法院通過網(wǎng)絡(luò)成功拍賣不動(dòng)產(chǎn)5處，拍賣成交金額356萬元人民幣，另有10套房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)布拍賣公告。
據(jù)了解，葫蘆島市兩級(jí)法院嚴(yán)格落實(shí)網(wǎng)拍優(yōu)先原則，圓滿地完成了上級(jí)法院要求的上拍法院覆蓋率80%的目標(biāo)，使葫蘆島市的網(wǎng)拍工作走在了全省的前列。