“物業(yè)糾紛表面上看是件小事，對(duì)我們而言卻是關(guān)系日常生活的大事。感謝法官的辛苦付出！”9月30日，遼寧省撫順市中級(jí)人民法院執(zhí)行干警在送達(dá)結(jié)案文書時(shí)，申請(qǐng)人多次道謝。

　　這是一起涉眾物業(yè)騰遷案件。撫順中院執(zhí)行局受理該案后，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)下的多元執(zhí)前解紛效能，成功通過調(diào)解的方式執(zhí)結(jié)，依法將小區(qū)物業(yè)用房及物業(yè)有關(guān)物品交付給小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，及時(shí)保障了小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。

　　近年來，撫順中院始終堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、集中部署、統(tǒng)籌推進(jìn)，不斷提升市域社會(huì)治理效能。該院執(zhí)行局著力打造黨建引領(lǐng)下的多元解紛共治格局，辦理了一批有影響力、成效顯著的案件，實(shí)現(xiàn)了政治效果、社會(huì)效果和法律效果的有機(jī)統(tǒng)一。

　　9月14日，遼寧省撫順市中級(jí)人民法院執(zhí)行干警深入農(nóng)村開展“結(jié)對(duì)共建，聚力攻堅(jiān)”專項(xiàng)行動(dòng)座談會(huì) 攝影 王健

　　以黨建引領(lǐng)為基點(diǎn)

　　樹立司法為民理念

　　“該案的成功辦理，體現(xiàn)了執(zhí)行干警在辦案中充分踐行司法為民的理念，從群眾的需求出發(fā)，切實(shí)為群眾辦實(shí)事、解難題?！比涨?，撫順中院執(zhí)行局成功執(zhí)結(jié)一起執(zhí)行案件，遼寧省人大代表張揚(yáng)在見證法院執(zhí)行工作后表示認(rèn)可。

　　楊某某等3位申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人孫某某系鄰居關(guān)系。被執(zhí)行人在其室內(nèi)衛(wèi)生間下水主管線上違法安裝下水控制閥門，致使申請(qǐng)執(zhí)行人生活受到影響。申請(qǐng)執(zhí)行人要求恢復(fù)原狀。在長達(dá)兩年的相互對(duì)立中，當(dāng)事人雙方積怨極深，給執(zhí)行工作增加了難度。

　　為幫助雙方實(shí)質(zhì)性化解矛盾、妥善處理好該案，執(zhí)行干警多次與被執(zhí)行人孫某某溝通，并反復(fù)向其釋法析理，逐漸打消其抵觸情緒，使其意識(shí)到在自家下水主管線私自安裝閥門控制申請(qǐng)執(zhí)行人使用的行為，已嚴(yán)重影響了申請(qǐng)執(zhí)行人的日常生活，該行為已超出了合理限度。最終，孫某某自愿配合法院進(jìn)行拆除，幾家鄰居握手言和、重歸于好。

　　撫順中院始終堅(jiān)持抓黨建帶隊(duì)建促審判，通過集中學(xué)、時(shí)時(shí)學(xué)、事事學(xué)，努力把習(xí)近平總書記的殷殷囑托轉(zhuǎn)化為攻堅(jiān)克難的強(qiáng)大動(dòng)力和善作善成的行動(dòng)自覺，為提升司法服務(wù)鍛造先鋒力量。

　　以支部建設(shè)為主線

　　推動(dòng)黨建業(yè)務(wù)融合

　　“孩子家里突遭變故——父親肝囊腫手術(shù)，母親全身多處骨折。孩子學(xué)習(xí)成績這么好，輟學(xué)可惜了。法院能不能幫忙想想辦法？”接到黨建共建幫扶村黨支部書記的電話后，撫順中院執(zhí)行一庭黨支部黨員先后協(xié)調(diào)該市紅十字會(huì)、婦聯(lián)、扶貧辦等部門，對(duì)該貧困家庭進(jìn)行社會(huì)救助，讓這家人重新燃起對(duì)生活的希望。

　　撫順中院執(zhí)行局黨員干警充分發(fā)揮先鋒模范作用，在“終本清倉”專項(xiàng)執(zhí)行行動(dòng)中，通過與社區(qū)、派出所等黨支部共建單位協(xié)助配合，幫助聯(lián)系到被執(zhí)行人，快速實(shí)現(xiàn)了“終本清倉”行動(dòng)的突破。

　　“黨員干警在辦理首執(zhí)案件時(shí)，常常做當(dāng)事人思想工作到很晚。很多當(dāng)事人思想搖擺不定，多次承諾又反悔，因此，需要耐心細(xì)致地溝通，促進(jìn)被執(zhí)行人思想上由‘被動(dòng)’執(zhí)行向‘主動(dòng)’履行轉(zhuǎn)變?！睋?jù)撫順中院執(zhí)行局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該院圍繞“三個(gè)聚焦”打造黨建帶動(dòng)執(zhí)行工作的服務(wù)內(nèi)核，即聚焦政治責(zé)任，提高政治站位，切實(shí)增強(qiáng)履職的責(zé)任感和緊迫感，辦理好執(zhí)行糾紛化解工作；聚焦監(jiān)督重點(diǎn)，細(xì)化支部委員分工，明確目標(biāo)、落實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化案件辦理流程把控，提升執(zhí)行案件辦理質(zhì)效；聚焦作風(fēng)建設(shè)，組織干警深入學(xué)習(xí)政治理論知識(shí)，堅(jiān)定干警的政治信仰和家國情懷，同時(shí)常態(tài)化開展支部談話，為干警在思想上解惑、工作上解壓、生活中解難，持續(xù)提升隊(duì)伍的凝聚力和戰(zhàn)斗力。

　　在構(gòu)建親清政商關(guān)系的同時(shí)，撫順中院不斷優(yōu)化涉企案件辦理機(jī)制，持續(xù)為中小微企業(yè)紓難解困，努力為民營企業(yè)發(fā)展優(yōu)化法治化營商環(huán)境。

　　以聯(lián)動(dòng)機(jī)制為載體

　　構(gòu)建一體解紛平臺(tái)

　　“我的房子遲延交付那么久，憑什么還要收我的物業(yè)費(fèi)？”

　　“開發(fā)商太不講理了，交房晚了這么久，一點(diǎn)補(bǔ)償都沒有。”

　　因撫順市某房地產(chǎn)公司逾期交房，該市順城區(qū)某小區(qū)百余位業(yè)主產(chǎn)生不滿情緒，要求賠償。2022年，撫順市仲裁委陸續(xù)對(duì)相關(guān)違約責(zé)任糾紛作出裁決。日前，撫順中院收到百余位小區(qū)業(yè)主集體要求執(zhí)行仲裁裁決的申請(qǐng)。

　　撫順中院執(zhí)行一庭高度重視，及時(shí)了解情況。因業(yè)主與某房地產(chǎn)公司矛盾由來已久，多位申請(qǐng)人情緒較為激動(dòng)，被執(zhí)行人則態(tài)度消極，各方未能達(dá)成一致意見。

　　針對(duì)案件涉及人數(shù)眾多的特殊性，執(zhí)行干警在對(duì)第一批申請(qǐng)執(zhí)行業(yè)主代表案件立案后，一方面，主動(dòng)與被執(zhí)行人某房地產(chǎn)公司聯(lián)系，向其送達(dá)法律文書；另一方面，通過查詢關(guān)聯(lián)案件，確認(rèn)該房地產(chǎn)公司在撫順轄區(qū)基層法院尚有10余件被執(zhí)行案件，實(shí)際履行確實(shí)較為困難。

　　在指定期限內(nèi)，被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù)。執(zhí)行干警通過網(wǎng)絡(luò)查控及線下多種方式查詢財(cái)產(chǎn)，借助與住建委等部門的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，充分了解涉案小區(qū)建設(shè)、項(xiàng)目保證金等情況，發(fā)現(xiàn)該房地產(chǎn)公司無符合執(zhí)行條件的財(cái)產(chǎn)。

　　本著司法為民、善意執(zhí)行的理念，執(zhí)行干警積極為企業(yè)和業(yè)主尋找解決糾紛的“雙贏”途徑。歷經(jīng)4個(gè)多月的努力，最終，雙方當(dāng)事人同意以物業(yè)費(fèi)抵頂違約金，并與案外人——撫順某物業(yè)公司三方達(dá)成和解協(xié)議。

　　撫順中院執(zhí)行局將執(zhí)行調(diào)解關(guān)口前移，將強(qiáng)制執(zhí)行作為最后手段，要求辦案干警以解決矛盾糾紛為最終目標(biāo)，在執(zhí)行立案階段提前了解糾紛事由并拿出初步調(diào)解方案，結(jié)合黨建共建等優(yōu)勢力量，充分發(fā)揮基層治理單位、調(diào)解工作室、各職能部門等聯(lián)動(dòng)機(jī)制作用，有針對(duì)性地開展執(zhí)前調(diào)解工作。

　　撫順中院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，該院將做深做實(shí)黨建與業(yè)務(wù)融合工作，努力探索矛盾糾紛“更優(yōu)解”，著力增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。