核心提示

　　在莊河市長嶺村設(shè)施農(nóng)業(yè)大區(qū)，一排排藍莓大棚猶如蜿蜒巨蟒，盤亙至山根，非常壯觀。走進大棚，碩果累累的藍莓掛滿枝頭，農(nóng)戶們正在邊采摘邊裝箱，嘴角掛著難掩的笑意。可是誰又能想到，這片土地曾陷入險些撂荒的困境。

　　辦案人：白晶

　　職務(wù)：莊河市人民法院長嶺人民法庭庭長

　　把時光撥回到10年前。那時，我還沒有踏上長嶺這片土地。

　　2012年，為了能夠集中資源為農(nóng)民增加收入，長嶺鎮(zhèn)長嶺村通過招商引資，盼來了農(nóng)業(yè)投資經(jīng)營者崔某，集中流轉(zhuǎn)了150余戶村民手中的500余畝土地，用于建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施大棚。

　　流轉(zhuǎn)土地后，崔某很快投產(chǎn)經(jīng)營，在500余畝土地上投入大量資金，共建設(shè)75棟設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚、種植2萬余株桃樹，并建設(shè)小型鉆井7口及辦公用房和倉庫共4棟。

　　2017年，因經(jīng)營不善，崔某開始拖欠村民土地租金，隨著惡性循環(huán)開始，部分土地逐漸撂荒棄管。

　　2018年，農(nóng)戶還是沒有收到土地租金。無奈之下只能將崔某起訴到法院，要求給付租金。因事實清楚、法律關(guān)系明確，判決很快生效并進入到執(zhí)行階段。

　　而此時的崔某，卻沒有任何可執(zhí)行財產(chǎn)。

　　“租金拿不回來，我們不能看著土地這樣荒廢下去吧，我們還是得繼續(xù)起訴，要回我們的土地。”村民老張說。

　　2022年，150余戶村民再次來到法院起訴，這次，村民要收回土地。此時，我來長嶺法庭任庭長剛一年有余。

　　我們認真考慮各方利益，多次到現(xiàn)場勘查研判，聯(lián)系長嶺鎮(zhèn)政府負責(zé)同志，啟動聯(lián)動調(diào)解機制。

　　長嶺鎮(zhèn)政府及時出面穩(wěn)定住村民情緒，于情于理進行教育勸阻，防止出現(xiàn)村民自行拆除案涉大棚等行為。

　　萬事俱備，只欠東風(fēng)。該案中最關(guān)鍵的人員崔某一直無法取得聯(lián)系，我一遍又一遍撥打崔某電話，不停發(fā)送短信。功夫不負有心人，那個沉寂很久的手機號，終于有了回響。

　　我通過電話與崔某進行多次溝通，幫助其分析本案的實際情況以及其已被列為失信被執(zhí)行人的現(xiàn)狀，從節(jié)約資源及擺脫債務(wù)負擔的實際出發(fā)，法理情相結(jié)合進行勸說。

　　崔某由最開始的強烈抵觸排斥逐步變得默許，經(jīng)過多輪“拉鋸戰(zhàn)”之后，終于同意了法庭的調(diào)解意見。

　　與此同時，法庭和鎮(zhèn)政府也在不懈努力，與村民委員會進行協(xié)商，征求村民意見。在得知崔某同意進行調(diào)解后，村委會立即召開村民大會，討論是否同意調(diào)解方案，并就案涉設(shè)施農(nóng)業(yè)未來經(jīng)營作出安排。

　　通過法庭與鎮(zhèn)政府、村委會的聯(lián)動調(diào)解，本案最終得以調(diào)解結(jié)案。村民與崔某解除土地承包合同，崔某以土地上的所有附著物（75個大棚及相關(guān)財產(chǎn)）抵頂其欠村民的租金及其他費用。

　　一起歷時5年、涉及150余戶村民利益的案件在多方共同努力下，終于成功化解。

　　“謝謝法官，謝謝政府，這么多年心里的疙瘩終于解開了。”老張激動地說。

　　“謝謝法官的不懈努力，我終于走出困境，不用再背負沉重負債，可以開啟新的生活?！苯?jīng)營者崔某同樣如釋重負。

　　畫面回到開頭的一幕，寶石如藍掛滿枝，又到莓香采擷時。經(jīng)過村民集體一年多的努力，該區(qū)所有大棚均正常經(jīng)營，年產(chǎn)值已達350余萬元。