日前，記者正在沈陽市和平區(qū)人民檢察院第四檢察部檢察官陳鐵石辦公室采訪時，走廊里傳來說話聲?！奥犅曇艉孟袷俏业囊粋€當事人，我出去迎一下。”陳鐵石起身走了出去。

　　透過開著的門縫，記者看到陳鐵石熱情地招呼著身穿外賣員制服的老李，老李不停地說著感謝的話。片刻，陳鐵石回到辦公室向記者講起了與老李的故事。

　　帶著困惑申請檢察監(jiān)督

　　2016年5月起，老李承租天津市某建筑公司名下位于沈陽市和平區(qū)某大廈的房屋合計7套用于日租房經(jīng)營，因收益不好于2019年初陸續(xù)退租。這本應是最普通不過的租房行為，卻因退房時間認定不同，天津市某建筑公司一紙訴狀將老李告上法庭，要求其繳納拖欠的房租。法院經(jīng)審查判令老李給付拖欠的房屋租金。

　　案件進入執(zhí)行階段老李才知道自己被起訴了，“我明明都交清房租了，怎么說我拖欠租金呢？銀行卡也給我凍結(jié)了?！泵鎸ε袥Q結(jié)果，他很困惑。經(jīng)過反復計算核對，老李堅定地認為自己已經(jīng)繳納了全部租金，不存在拖欠租金的情況。于是他向法院申請再審，法院裁定駁回老李的再審申請。面對這樣的結(jié)果，老李有些憤怒，“我就不信這事兒還沒人管了。”他想起曾經(jīng)看過的一篇文章，檢察機關(guān)具有監(jiān)督法院民事判決正確與否的職能。于是老李準備好法律規(guī)定的材料后，撥通了沈陽市和平區(qū)檢察院控告申訴部門的電話，向檢察機關(guān)申請監(jiān)督，根據(jù)辦理流程，案件轉(zhuǎn)至第四檢察部辦理。

　　細心溝通發(fā)現(xiàn)和解“有門”

　　“案件受理后，我認真審查了監(jiān)督申請材料，第一時間與老李取得聯(lián)系，約在辦公室初步溝通了解案情?！标愯F石向記者介紹道，“我當時就疑惑，為什么會出現(xiàn)確認全部房屋房租已繳齊，房主卻起訴拖欠房租的情況，分歧出現(xiàn)在哪里？”

　　“老李說他當時租了很多房子做日租房使用，后來收益不好的房子他就陸續(xù)從房東那里退租，這7套房子的問題也是那個時候發(fā)生的，老李沒有與房主履行退租手續(xù)，而是把鑰匙給了公司物業(yè)的保潔，通過微信語音電話說不租了。溝通后這個公司也沒再找過他，老李覺得這事兒也完事兒了，等再有消息的時候，老李就成了被執(zhí)行人，銀行卡也被凍結(jié)了，一問才知道他們不承認老李退租了，說他一直拖欠租金?！?

　　一團亂線終于找到了“線頭兒”，房屋退租沒有履行應有的手續(xù)導致了此次的民事糾紛。為了更好地解決問題，陳鐵石詳盡調(diào)閱案件卷宗材料，經(jīng)過分析研判認為本案具有和解的可能性：從證據(jù)認定角度來看，雙方對于實際的退租時間各執(zhí)一詞，都沒有證據(jù)加以證明。辦案檢察官結(jié)合現(xiàn)有證據(jù)仔細計算租金的支付和拖欠數(shù)額，發(fā)現(xiàn)雙方主張的金額并沒有很大差距，這就為開展檢察和解工作提供了可能。從訴訟成本角度來看，天津市某建筑公司住所地位于天津，案件受理法院在沈陽，若往返多次必定增加企業(yè)經(jīng)濟成本，造成一定訴累，影響企業(yè)發(fā)展。辦案檢察官與雙方當事人就上述內(nèi)容從維護當事人合法權(quán)益、證據(jù)證明力、司法成本等角度進行釋法說理，最終雙方都表示有和解意愿。根據(jù)《人民檢察院民事訴訟監(jiān)督規(guī)則》第五十一條規(guī)定，檢察院按照全省民事檢察“公開聽證促和解”專項活動方案依法依規(guī)開展公開聽證工作。

　　公開聽證促和解

　　2022年5月，聽證會準備就緒，因天津市某建筑公司無法到達現(xiàn)場，故采取云聽證方式，通過網(wǎng)絡連線、視頻會議形式，邀請兩名律師代表、一名群眾代表作為聽證員參與聽證。雙方當事人充分表達訴求，聽證員從情理法理角度進行疏導并發(fā)表評議意見，最終促成雙方和解。老李也承諾會按照和解協(xié)議的約定分期給付完自己拖欠的租金。

　　案件辦結(jié)后，天津市某建筑公司向法院提出申請解除對老李的信用懲戒措施，老李終于可以正常出行了。為做好爭議化解后半篇文章，辦案檢察官主動敲開了老李的家門，“最近外賣行業(yè)不錯，要不要試一試……”

　　“還記得初見時老李那張憔悴的臉，現(xiàn)在的他，眼神里對未來充滿了期望?？粗母淖?，我深深覺得一切努力都是值得的?！标愯F石感到無比欣慰。