遼寧長安網訊  近日，大連市中級人民法院成功執(zhí)結一起金融借款合同糾紛案，在維護申請執(zhí)行人合法權益的同時，也讓年近九旬的老人老有所居，做到了善意執(zhí)行與公正執(zhí)行相互協(xié)調，實現(xiàn)了法律效果與社會效果有機統(tǒng)一。

　　原申請執(zhí)行人某商業(yè)銀行（中國）有限公司大連分行與被執(zhí)行人大連某服務有限公司、大連某物流有限公司、馬某、劉某某等金融借款合同糾紛一案，大連中院已于2020年8月18日作出執(zhí)行裁定書，申請執(zhí)行人申請對被執(zhí)行人馬某、劉某某所有的位于大連市沙河口區(qū)永勝巷某房產進行評估、拍賣。

　　2020年9月，大連中院承辦法官到房產現(xiàn)場張貼公告時了解到，該房屋登記在被執(zhí)行人馬某名下，現(xiàn)由被執(zhí)行人馬某養(yǎng)母孫某某一人居住。馬某為躲避債務，棄老人不顧，已許久未歸，馬某養(yǎng)母年近九旬，老伴已過世，沒有親生子女，獨自居住，再無其他房產，靠退休金生活。

　　按照法律規(guī)定，孫某某與該房產無關系，其對房產的占用不受法律保護，但承辦法官考慮到老人年事已高，無人照顧，從溫情執(zhí)行角度出發(fā)，多方走訪、調查，加大力度調解，推進該案執(zhí)行。

　　“如果機械的強制騰退，那么老人將面臨無房可住的情況，這是所有人都不想看到的，為了解決老人面臨的實際困難，在保證申請人合法利益得到保障的同時，盡可能解決老人的居住問題，這也是我們一直所貫徹的善意執(zhí)行理念?！背修k法官曹洪濤說。

　　在承辦法官的大力調解下，申請執(zhí)行人主動讓出10萬元拍賣成交款給老人租房當租金，使老人老有所居，同時承辦法官又找到老人的弟弟，讓其做老人工作，勸老人自愿搬離該房屋，最終雙方達成一致意見。

　　在房產拍賣成交后，承辦法官考慮到恰逢疫情，又臨近年關，便主動做通房屋買受人工作，使其同意老人在原房屋住到年后。至此，該案的房產騰退工作最終獲得圓滿成功。