執(zhí)行人員正在研究如何騰房
本報訊 記者關(guān)月報道 “老賴”因刑事犯罪“進去了”，民事訴訟欠的債“騰房”也要還……8月4日上午，沈陽市沈河區(qū)人民法院執(zhí)行局開展了“騰房專項行動”，依法對涉案房屋進行強制騰空，并邀請記者、人民陪審員、區(qū)人大代表全程進行監(jiān)督。記者了解到，此次執(zhí)行騰房的案件均是2016年后進入執(zhí)行程序的，當(dāng)天總計騰空的10套房屋為8處住宅、1處車庫和1處門市房，分別位于渾南區(qū)、蘇家屯區(qū)、沈河區(qū)、鐵西區(qū)、大東區(qū)和于洪區(qū)。
當(dāng)日，沈河區(qū)法院執(zhí)行局兵分四路，前往各地區(qū)開展騰房行動。記者跟隨西路執(zhí)行人員來到于洪區(qū)怒江北街31-4號（6門）的一處門市房，只見二層門市房“鐵將軍”把門，兩張“限期騰空房屋”的法院公告張貼在門上十分明顯，透過門縫，記者看到屋內(nèi)塵土堆積了厚厚一層。
該案的執(zhí)行法官何廣東透露，此次要搬移的并非房主苑某的財產(chǎn)，而是租房者高某的財產(chǎn)。2012年5月，中國光大銀行股份有限公司沈陽北站支行狀告沈陽市民苑某，要求其償還貸款和利息共計309萬余元，法院依法判決后，苑某因刑事犯罪被判刑入獄，無力償還貸款及利息，因此就要用其抵押的房產(chǎn)來還債。而事實上，此房一直由租房者高某使用居住。2014年9月，光大銀行與遼寧某控股有限公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了該公司。隨后，在該公司的要求下，此房屋進行了司法拍賣，今年3月，鞍山人李某成功競買到該處房屋。“這次拍賣，租房者高某也要參與的，他有優(yōu)先權(quán)，可是不巧拍賣前他出了車禍。”何廣東法官告訴記者，高某出車禍后，一直以“住院”為由拖延騰房。“我們1月份就貼出了騰房公示，你看現(xiàn)在還沒搬走。”
正值執(zhí)行人員要找“鎖王”之際，一個自稱是苑某親屬的中年女人稱有門鑰匙，記者跟隨進入屋內(nèi)看到，入門處懸掛著一個沈陽某實業(yè)有限公司的牌匾，一層堆放的大多是小型建材，二層則主要是辦公室和臥室。
“這次的搬家公司是遼寧某控股有限公司找的，這些東西要拉到高某父母家，搬遷費用會從苑某的執(zhí)行款中扣除。”截至當(dāng)日15時許，包括柜子、空調(diào)、復(fù)印機、床、沙發(fā)、字畫等32類物品被全部搬移，房屋順利騰空。