本報(bào)訊 阜新蒙古族自治縣居民楊某做夢(mèng)也想不到，花費(fèi)大價(jià)錢(qián)買(mǎi)來(lái)的房子地面竟然塌了。更讓他想不到的是，起訴要求賠償，但塌陷的原因卻始終找不到。萬(wàn)般無(wú)奈之下，楊某向檢察機(jī)關(guān)申請(qǐng)監(jiān)督……

　　2017年，楊某購(gòu)買(mǎi)了一套商品住房。但隨著時(shí)間的推移，他發(fā)現(xiàn)房屋臥室和衛(wèi)生間的地面、墻體都出現(xiàn)了裂縫，櫥柜變形，地面傾斜。楊某多次找到開(kāi)發(fā)商，以圖協(xié)商解決問(wèn)題，但開(kāi)發(fā)商以不是房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由市政負(fù)責(zé)為由拒絕處理。

　　怎么辦？看著自己的房子變成了危房，楊某憂心忡忡。

　　無(wú)奈之下，楊某一紙?jiān)V狀將開(kāi)發(fā)商訴至法院， 法院委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行了相關(guān)鑒定。然而，楊某和開(kāi)發(fā)商均對(duì)鑒定結(jié)果提出了異議。在這種情況下，楊某來(lái)到了阜新蒙古族自治縣人民檢察院申請(qǐng)檢察監(jiān)督。阜新縣檢察院檢委會(huì)專(zhuān)職委員岳桂紅向楊某釋法說(shuō)理，并于當(dāng)天受理了此案。

　　專(zhuān)業(yè)問(wèn)題還得向?qū)I(yè)人員尋求答案。第二天，民事檢察部門(mén)便與法院溝通協(xié)商，調(diào)取相關(guān)卷宗材料，與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、縣住建局以及設(shè)計(jì)院等多方進(jìn)行多次溝通協(xié)調(diào)。到縣住建局、設(shè)計(jì)院調(diào)取了楊某房屋所在小區(qū)的建設(shè)圖紙，并向市設(shè)計(jì)院的專(zhuān)家請(qǐng)教。此外，承辦檢察官還在涉案房屋現(xiàn)場(chǎng)辦公，對(duì)房屋裂縫走向、損壞程度進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)分析，確定了楊某房屋地面塌陷的原因是由于雨水沖刷回填土流失導(dǎo)致的。

　　在楊某申請(qǐng)民事監(jiān)督案現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)上，檢察官和法官結(jié)合鑒定結(jié)論及專(zhuān)家意見(jiàn)，向各方當(dāng)事人進(jìn)行釋法說(shuō)理，并對(duì)原告楊某與二被告就責(zé)任大小、賠償比例及數(shù)額進(jìn)行了多次調(diào)解。

　　最終，檢法雙方共同促使當(dāng)事人達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，至此，這起房屋質(zhì)量糾紛終于畫(huà)上了句號(hào)。